Premiere déclaration

#11 · 18 mai 2024, 15 h 48 min

Si je calcule au niveau de la copro :

- la valeur cumulée de tous les lots est de 795.100,00€

- prix du terrain 533*687 = 366.171,00€

- ça donne un pourcentage de terrain à 46%, ça fait beaucoup comparé a ce que vous disiez : Paris et ville très chères : 30% à 35%

Après, je me fixe sur les prix des lots indiqués sur https://www.surfaceparcelle.com, dont les achats datent de 2/3 ans

#12 · 18 mai 2024, 15 h 51 min

Nantes en hypercentre on serait sur 20 à 25%

#13 · 18 mai 2024, 16 h 53 min

Le conseil d'état a fixé un pseudo plafond à 40% (avenue de l'Opéra à Paris).

Nantes n'etant pas Paris, difficile de justifier plus de 25% / 30%.

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