L’outil lmnp.blog génère les liasses fiscales LMNP au format du site des impôts. La création de votre espace Pro est la première étape pour saisir votre déclaration sur le site des impôts.
L’outil complet à télécharger pour votre déclaration d’impôt LMNP au Réel 2025 est disponible ici
Nos utilisateurs en parlent mieux que nous
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Super
jacques pierre
23 mai 2024Le tarif est très raisonnable et le fichier plutôt bien fait. On parvient facilement à se débrouiller avec ça pour compléter soit même la liasse fiscale. J'ai acheté un autre... read more
Ikram B. SALEM
16 mai 2025Great!
Alexis B.
30 juin 2024 -
Outil performant, avec lequel j’ai pu comprendre beaucoup d’éléments comptables et qui m’a permis d’économiser les frais d’expert comptable, tout en profitant des avantages fiscaux du régime réel. Quelques petites améliorations... read more
Adélaïde Chantelot
20 mai 2025Le fichier spécial LMNP tient toutes ses promesses, en reflétant les formulaires à remplir sur le site des impôts. De plus les auteurs se sont montrés disponibles et réactifs quand... read more
Laurence Bourard
25 mai 2025Très bon outils pour gérer ses biens en LMNP, simple d'utilisation, le blog est une source d'information, la liasse fiscal est générée sans soucis et conforme à l’administration fiscale, au... read more
ra ben
23 avril 2025 -
Intuitif à utiliser, LMNP m'a permis de visualiser ma déclaration sur une simulation simple à prendre en main. Je suis débutant dans cette question et le démarrage de cette application... read more
René Foltz
2 juin 2025Novice dans le domaine LMNP et sa comptabilité j'ai appréhendé ma première déclaration fiscale. Suite à de nombreuses recherches pour trouver le meilleur moyen de déclarer les résultats de ma... read more
Veronique
19 avril 2025J’ai été vraiment impressionné par la simplicité d’utilisation de l’outil de déclaration LMNP : tout est clair, fluide et très bien guidé, même pour un non-initié. Mention spéciale au support... read more
LKation
11 avril 2025
Location meublée ou nue, deux régimes différents
Le dispositif meublé se différencie par la nature des revenus déclarés :
- En location nue, les recettes sont assimilées à des Revenus Fonciers soumis à l’Impôt sur le Revenu
- En location meublée, les recettes sont assimilées à des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) soumis à l’Impôt sur le Revenu
Quand on parle de liasse fiscale, on désigne les formulaires nécessaires à la déclaration LMNP.
Une déclaration en 2 étapes sur le site des impôts
La déclaration LMNP au Réel se fait en 2 étapes :
- Saisie des données sur le bien en location dans les formulaires 2033 et 2031de l’Espace Professionnel des Impôts
- Saisie du déficit (ou bénéfice) fiscal dans le formulaire 2042-C PRO de l’Espace Particulier des Impôts
Une création de l’espace professionnel en quelques clics
La création de l’espace professionnel se fait à partir de la page d’accueil.
L’étape suivante est la saisie de votre SIREN, adresse mail et adresse postale.
Connexion à l’espace professionnel pour la déclaration LMNP
L’espace professionnel contient une interface assez simple. La déclaration s’effectue en appuyant sur le lien « Résultat[+] » dans la section Déclarer.
Important : L’espace déclaration n’ouvre qu’après la mi-avril et le reste jusqu’à mi-mai.
L’espace de déclaration des Bénéfices Industriels et Commerciaux est composé de multiples onglets constituant la liasse fiscale.
En tant que LMNP au Réel il faudra compléter les 5 premiers onglets :
- Formulaire 2031-SD : Impôt sur le revenu – Bénéfices industriels et commerciaux,
- Formulaire 2031 Bis-SD : Annexe au formulaire 2031-SD,
- Formulaire 2033-A-SD : Bilan simplifié,
- Formulaire 2033-B-SD : Compte de résultat simplifié de l’exercice,
- Formulaire 2033-C-SD : Immobilisations – Amortissements – Plus values – Moins values.
Ces onglets sont simulés dans l’outil lmnp.blog avec la même interface. Il est ainsi facile de retrouver chacun des champs à compléter.
L’outil complet pour la déclaration d’impôts LMNP au Réel est disponible ici : Déclaration impôts LMNP