Création de votre espace Pro impots.gouv.fr pour la déclaration d’impôt LMNP

Nos utilisateurs en parlent mieux que nous

  • Une vraie pépite pour vous accompagner dans un dédale d'embrouilles. Réactifs, clairs, efficaces et intelligents ! Je recommande LMNP blog totalement ! Sans eux, j'aurais abandonné!! Un grand merci !

    caroline gregoire Avatar caroline gregoire
    6 juin 2024

    Je ne peux donner d’avis précis car je n’ai fait que quelques tests sommaires. J’ai toutefois posé une question à l’assistance et j’ai eu une réponse précise très rapidement

    Yves Gimenez Avatar Yves Gimenez
    29 septembre 2024

    Très satisfait ! Non seulement l'excel est très bien, mais surtout l'accompagnement et la disponibilité du support. Comptez sur moi pour en faire une bonne pub. Merci

    Driss BOUHARROU Avatar Driss BOUHARROU
    24 mai 2024
  • le tableur excel répond parfaitement a mes attentes, je recommande.

    Mich Copperfield Avatar Mich Copperfield
    27 mai 2024

    Service vraiment au top. Très réactif et à l'écoute. Outil simple d'utilisation . je recommande

    Fidele Neya Avatar Fidele Neya
    3 juin 2024

    Merci beaucoup avec le logiciel non seulement j ai pu remplir ma déclaration mais en plus j ai compris !!!

    Christiane Weber Avatar Christiane Weber
    24 mai 2024
  • L'outil m'a beaucoup aidé pour faire ma première déclaration (bilan et annexes). Il est également simple d'utilisation.

    Isabelle L. Avatar Isabelle L.
    25 mai 2024

    Je suis vraiment étonné par la simplicité de la prise en main et la rapidité avec laquelle j'ai pu faire ma déclaration. Reste à voir si les impôts apprécient,... read more

    Carmen Neagoie Avatar Carmen Neagoie
    24 mai 2024

    Un outil très facile à utiliser, efficace pour remplir les liasses et un service client très réactif. J'ai recommandé sur mes différents groupes de LMNP. Je regrette seulement de ne... read more

    Parfum D'Histoire Avatar Parfum D'Histoire
    24 mai 2024
  • L'utilisation de cet outil m'est très bénéfique. Totalement ignorante en matière de comptabilité, je navigue sans difficulté d'un onglet à l'autre. Grand merci pour cette aide précieuse.

    Marie-Berthe EKWE Avatar Marie-Berthe EKWE
    29 septembre 2024

    Très pratique et facile d’utilisation

    REMY Avatar REMY
    29 août 2024

    Jean-Michel Apeupres Avatar Jean-Michel Apeupres
    29 mai 2024
  • Merci à toute l'équipe ! Vos efforts et votre réactivité sont à la hauteur de cet outil très facile à prendre en main. Complété de vos retours c'est une machine... read more

    ker danne Avatar ker danne
    1 juin 2024

    Super

    jacques pierre Avatar jacques pierre
    24 mai 2024

    Outil pratique, fiable et facile qui permet de simuler la liasse fiscale et de voir la progression dans le temps. Parfait pour suivre sa fiscalité en LMNP.

    Mathieu Anceau Avatar Mathieu Anceau
    24 mai 2024
  • Ayant besoin d aide pour ma déclaration LMNP, j ai trouvé avec LMNP.blog la solution idéale et à moindre coût pour faire ma compta de l année. En plus j... read more

    William Polteau Avatar William Polteau
    29 septembre 2024

    Pour le moment très bien hâte de voir à l’usage sur le long terme et avec les mises à jours.

    Clément Lancesseur Avatar Clément Lancesseur
    29 septembre 2024

    Très bon outils avec dans le premier onglet un tutorial qui est très explicite.De plus en cas de doute le concepteur est très disponible pour répondre à nos mails. Je... read more

    Alain Roca Avatar Alain Roca
    24 mai 2024
  • Personnel réactif et à l’écoute 👍

    pascal nusbaum Avatar pascal nusbaum
    6 juin 2024

    Bonjour, Logiciel simple efficace rapide qui est d'une aide formidable ! inespéré !

    Catherine bzh29 Avatar Catherine bzh29
    24 mai 2024

    Super outil, je recommande

    Valentin Simon Avatar Valentin Simon
    25 mai 2024
  • Outil très pratique pour permettre de remplir la liasse impôt. Je conseille !

    Gerard Madec Avatar Gerard Madec
    29 juillet 2024

    Super site et logiciel, très simple d’utilisation et les administrateurs sont très réactifs et de bons conseils lorsqu’on pose une question. Je recommande !

    Chloe Ganter Avatar Chloe Ganter
    24 mai 2024

    Après des recherches infructueuses et une perte de temps considérable concernant la réalisation de ma déclaration LMNP, j'ai découvert cet outil Excel à un tres bon prix. En quelques minutes... read more

    Sanaa Ammour Avatar Sanaa Ammour
    5 juin 2024
  • Très bon produit. Très réactif pour tout problème.

    Christophe Canivet Avatar Christophe Canivet
    31 mai 2024

    Outil simple à utiliser, très bien expliqué et pédagogique pour un petit prix. Réponses rapides et pertinentes à toutes les questions posées. Je recommande cet outil et surtout le support... read more

    Philippe Brard Avatar Philippe Brard
    29 novembre 2024

    Jean-Michel Rivaud Avatar Jean-Michel Rivaud
    29 juillet 2024
  • Charline GODET HERING Avatar Charline GODET HERING
    29 mai 2024

    Très bon service à un pris modique. Le service client est très réactif en cas de petites incompréhensions. Je conseille vivement

    Cédric EZ Avatar Cédric EZ
    31 mai 2024

    Très utile et très facile d’utilisation.

    claire Busnel Avatar claire Busnel
    29 juillet 2024

Location meublée ou nue, deux régimes différents

Le dispositif meublé se différencie par la nature des revenus déclarés :

  • En location nue, les recettes sont assimilées à des Revenus Fonciers soumis à l’Impôt sur le Revenu
  • En location meublée, les recettes sont assimilées à des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) soumis à l’Impôt sur le Revenu

Quand on parle de liasse fiscale, on désigne les formulaires nécessaires à la déclaration LMNP.

Une déclaration en 2 étapes sur le site des impôts

La déclaration LMNP au Réel se fait en 2 étapes :

  1. Saisie des données sur le bien en location dans les formulaires 2033 et 2031de l’Espace Professionnel des Impôts
  2. Saisie du déficit (ou bénéfice) fiscal dans le formulaire 2042-C PRO de l’Espace Particulier des Impôts
LMNP BLOG Formulaires déclaration impot LMNP au Réel

Une création de l’espace professionnel en quelques clics

La création de l’espace professionnel se fait à partir de la page d’accueil.

LMNP BLOG Création espace pro impots pour déclaration LMNP

L’étape suivante est la saisie de votre SIREN, adresse mail et adresse postale.

LMNP BLOG Création espace pro impots pour déclaration LMNP

Connexion à l’espace professionnel pour la déclaration LMNP

L’espace professionnel contient une interface assez simple. La déclaration s’effectue en appuyant sur le lien « Résultat[+] » dans la section Déclarer.

LMNP BLOG Création espace pro impots pour déclaration LMNP

L’espace de déclaration des Bénéfices Industriels et Commerciaux est composé de multiples onglets constituant la liasse fiscale.

LMNP BLOG Déclaration impots LMNP sur espace pro impots

En tant que LMNP au Réel il faudra compléter les 5 premiers onglets :

  • Formulaire 2031-SD : Impôt sur le revenu – Bénéfices industriels et commerciaux,
  • Formulaire 2031 Bis-SD : Annexe au formulaire 2031-SD,
  • Formulaire 2033-A-SD : Bilan simplifié,
  • Formulaire 2033-B-SD : Compte de résultat simplifié de l’exercice,
  • Formulaire 2033-C-SD : Immobilisations – Amortissements – Plus values – Moins values.

Ces onglets sont simulés dans l’outil lmnp.blog avec la même interface. Il est ainsi facile de retrouver chacun des champs à compléter.

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