Outil Excel complet de déclaration LMNP au Réel avec les formulaires d’impôts 2025

Vous souhaitez maîtriser vos déclarations fiscales sans dépendre d’un comptable ? Notre outil de déclaration LMNP est conçu spécialement pour vous permettre de gérer facilement, efficacement et en toute autonomie l’ensemble de votre fiscalité. Que vous fassiez votre première déclaration ou repreniez la main sur une déclaration existante, cet outil est votre allié pour maximiser vos rendements.

Autonomie et Simplicité Immédiate

Évitez les coûts élevés de comptabilité : cet outil est conçu pour les non-experts. En quelques clics, générez vous-même une déclaration complète au format du site des impôts, sans complication.

Déclarez en 3 Étapes Simples et Efficaces

  • Renseignez vos biens : Ajoutez les informations essentielles de vos propriétés, travaux, mobilier, etc.
  • Ajoutez vos revenus et charges : Loyer, emprunts, taxes foncières, et autres charges sont pris en compte.
  • Définissez votre stratégie d’amortissement : Utilisez nos recommandations ou intégrez les règles de votre comptable.
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Outil complet pour tous les types de loueurs

L’outil permet de générer les liasses de biens en location longue durée, location saisonnière ou résidence secondaire. Il permet de panacher différents scénarios pour un même bien, par exemple, un bien en location longue durée à des étudiants, puis en location saisonnière et le reste du temps occupé par vous même à titre personnel.

Optimisation Fiscale Intelligente

La fiscalité LMNP propose diverses options pour augmenter votre rentabilité. Avec notre outil, vous accédez à des simulations intelligentes qui vous guident vers les choix fiscaux les plus avantageux : passage des frais d’acquisition (notaire et agence) en amortissement ou en charges… Prenez les meilleures décisions fiscales pour booster vos revenus nets.

Prise en Main Facile avec Tutoriel Inclus

Pas besoin d’être expert : un tutoriel détaillé vous accompagne à chaque étape. Dès la première utilisation, vous êtes guidé avec une interface claire et intuitive qui rend la déclaration simple et rapide, même pour les novices. Et en cas de question, notre équipe de support est là pour vous aider.

Nos utilisateurs en parlent mieux que nous

  • Jean-Michel Apeupres Avatar Jean-Michel Apeupres
    29 mai 2024

    Un outil très facile à utiliser, efficace pour remplir les liasses et un service client très réactif. J'ai recommandé sur mes différents groupes de LMNP. Je regrette seulement de ne... read more

    Parfum D'Histoire Avatar Parfum D'Histoire
    24 mai 2024

    Service vraiment au top. Très réactif et à l'écoute. Outil simple d'utilisation . je recommande

    Fidele Neya Avatar Fidele Neya
    3 juin 2024
  • C'est top, ultra simple, importe qui pourra reprendre ma déclaration si je ne suis plus là.

    Gino Feruglio Avatar Gino Feruglio
    27 mai 2024

    Charline GODET HERING Avatar Charline GODET HERING
    29 mai 2024

    Ayant besoin d aide pour ma déclaration LMNP, j ai trouvé avec LMNP.blog la solution idéale et à moindre coût pour faire ma compta de l année. En plus j... read more

    William Polteau Avatar William Polteau
    29 septembre 2024
  • Je suis vraiment étonné par la simplicité de la prise en main et la rapidité avec laquelle j'ai pu faire ma déclaration. Reste à voir si les impôts apprécient,... read more

    Carmen Neagoie Avatar Carmen Neagoie
    24 mai 2024

    Au top ! super réactif, répond à toutes mes questions rapidement. L'outil me servira pour la déclaration en 2025

    Corinne Corinne Avatar Corinne Corinne
    29 juillet 2024

    Super outil, je recommande

    Valentin Simon Avatar Valentin Simon
    25 mai 2024
  • Outil simple à utiliser, très bien expliqué et pédagogique pour un petit prix. Réponses rapides et pertinentes à toutes les questions posées. Je recommande cet outil et surtout le support... read more

    Philippe Brard Avatar Philippe Brard
    29 novembre 2024

    Sandrine Laphitz Avatar Sandrine Laphitz
    26 novembre 2024

    Personnel réactif et à l’écoute 👍

    pascal nusbaum Avatar pascal nusbaum
    6 juin 2024
  • Outil qui te simplifie la gestion. Bravo !

    Hélène MERCIER Avatar Hélène MERCIER
    24 mai 2024

    Étant novice dans la gestion en LMNP. L'application lmnp.blog m'a été très utiles pour finaliser la déclaration sur le revenu

    Wilhelm Jean Paul Avatar Wilhelm Jean Paul
    24 mai 2024

    Outil pratique, fiable et facile qui permet de simuler la liasse fiscale et de voir la progression dans le temps. Parfait pour suivre sa fiscalité en LMNP.

    Mathieu Anceau Avatar Mathieu Anceau
    24 mai 2024
  • outil tres simple a manipuler

    famille armet Avatar famille armet
    24 mai 2024

    Super site et logiciel, très simple d’utilisation et les administrateurs sont très réactifs et de bons conseils lorsqu’on pose une question. Je recommande !

    Chloe Ganter Avatar Chloe Ganter
    24 mai 2024

    L'outil m'a beaucoup aidé pour faire ma première déclaration (bilan et annexes). Il est également simple d'utilisation.

    Isabelle L. Avatar Isabelle L.
    25 mai 2024
  • Très bon produit. Très réactif pour tout problème.

    Christophe Canivet Avatar Christophe Canivet
    31 mai 2024

    Très satisfait ! Non seulement l'excel est très bien, mais surtout l'accompagnement et la disponibilité du support. Comptez sur moi pour en faire une bonne pub. Merci

    Driss BOUHARROU Avatar Driss BOUHARROU
    24 mai 2024

    Super

    jacques pierre Avatar jacques pierre
    24 mai 2024
  • Outil très pratique pour permettre de remplir la liasse impôt. Je conseille !

    Gerard Madec Avatar Gerard Madec
    29 juillet 2024

    Très pratique et facile d’utilisation

    REMY Avatar REMY
    29 août 2024

    Très utile et très facile d’utilisation.

    claire Busnel Avatar claire Busnel
    29 juillet 2024
  • Petit logiciel super, simple pour tout utilisateur pour location meublée pas besoin de comptable ...Ayant eu petit souci car exel un peu ancien ..., j'ai conversé par téléphone avec Raphael... read more

    Ch Grève Avatar Ch Grève
    29 mai 2024

    Après des recherches infructueuses et une perte de temps considérable concernant la réalisation de ma déclaration LMNP, j'ai découvert cet outil Excel à un tres bon prix. En quelques minutes... read more

    Sanaa Ammour Avatar Sanaa Ammour
    5 juin 2024

    Outil très simple d'utilisation, et très facile à prendre en main. Il me facilite grandement mes démarches fiscales

    Alexandre MONCUIT Avatar Alexandre MONCUIT
    29 juillet 2024
  • Un outil qui simplifie, accompagne et guide nos déclarations en LMNP ! Service client très compétent et disponible ! Merci pour vos services !

    KB HOUSE Avatar KB HOUSE
    4 juin 2024

    Très bon outils avec dans le premier onglet un tutorial qui est très explicite.De plus en cas de doute le concepteur est très disponible pour répondre à nos mails. Je... read more

    Alain Roca Avatar Alain Roca
    24 mai 2024

    Je ne peux donner d’avis précis car je n’ai fait que quelques tests sommaires. J’ai toutefois posé une question à l’assistance et j’ai eu une réponse précise très rapidement

    Yves Gimenez Avatar Yves Gimenez
    29 septembre 2024

Gérez Jusqu’à 4 Biens en Toute Facilité

Un gain de temps précieux : tout est centralisé et 100 % automatisé. L’outil calcule les données fiscales et produit les formulaires de la déclaration, y compris des tableaux d’amortissement détaillés par bien et par composant, vous permettant de visualiser l’évolution comptable de chaque actif.

La Projection LMNP sur 25 Ans : Une Vision Long Terme Unique

Simulez votre fiscalité jusqu’à 25 ans pour chaque bien, en intégrant vos prévisions de loyers, charges, crédits et futurs investissements. Ajoutez facilement de nouveaux biens à votre portfolio et anticipez leurs impacts fiscaux à long terme.
Graphiques et analyses : visualisez les résultats fiscaux et comptables année par année, avec des indicateurs clairs comme Résultat Fiscal, Déficits Reportables, Amortissements, Immobilisations, et plus encore.

LMNP Blog : Graphiques amortissement

Les tableaux d’amortissement sont détaillés par biens et par composants depuis leur enregistrement jusqu’à leur épuisement comptable :

LMNP Blog : Tableaux amortissement

Un Outil Fiable, Économique et Durable (Sans Abonnement !)

Contrairement aux logiciels à abonnement, cet outil vous appartient pour de bon ! Il est conçu pour un usage sur plusieurs années fiscales, afin que vous puissiez gérer vos déclarations en toute liberté, sans frais récurrents. Idéal si vous souhaitez comparer vos déclarations générées par un comptable avec celles faites via notre outil.

Où fait-on sa déclaration LMNP sans un comptable ?

La déclaration LMNP est informatisée et se fait dans l’espace Professionnel du site des impôts en saisissant les formulaires 2033 (A, B et C) et 2031 (avec son annexe). La création de votre espace professionnel est décrite ici.

L’outil lmnp.blog reproduit à l’identique les formulaires du site des impôts pour vous aider à retrouver les cases à compléter.

LMNP Blog : Déclaration 2033-A
LMNP Blog : Déclaration 2033-B
LMNP Blog : Déclaration 2033-C
LMNP Blog : Déclaration 2031

Bonus : Mises à Jour et Assistance Incluses

Nous incluons toutes les mises à jour nécessaires pour suivre les évolutions fiscales et assurons un support technique pour vos questions. Besoin d’un accompagnement spécifique ? Optez pour notre offre de support personnalisé.

Téléchargement Instantané

Disponible en téléchargement immédiatement après votre achat, vous serez opérationnel en quelques minutes seulement !

Compatible de la plupart des tableurs dont Excel, il peut être utilisé avec la version gratuite d’Office 365 de Microsoft disponible sur le site : www.office.com

Achetez Maintenant et Commencez à Optimiser Votre Fiscalité LMNP !

Profitez d’un outil simple, puissant et conçu pour maximiser vos rendements en LMNP sans les coûts d’un comptable. Le prix de cet outil est déductible de vos revenus LMNP, ce qui en fait un investissement fiscalement intelligent. Ne laissez plus votre fiscalité au hasard et maîtrisez votre déclaration LMNP avec sérénité et précision.

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