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LMNP et résidence principale

Bonjour, et merci pour ce site très riche.
Nous venons d'acheter notre résidence principale, trop grande pour nous. Nous envisageons de préparer un appartement au sous sol pour le louer à l'année en meublé, et aussi de louer la maison en notre absence 4 mois de l'année.

J'imagine amortir l'appartement au prorata de la surface, est-ce possible et correct ?

Aussi je pense amortir la maison (moins l'appartement) au prorata temporis de sa mise en location. A-t-on le droit de faire ça ?

Merci d'avance de vos réponses !

Christine