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Déclaration LMNP, LMNP

Création de votre espace Pro impots.gouv.fr pour la déclaration d’impôt LMNP

LMNP BLOG Création de l'espace pro sur le site des impots pour la déclaration LMNP

L’outil lmnp.blog génère les liasses fiscales LMNP au format du site des impôts. La création de votre espace Pro est la première étape pour saisir votre déclaration sur le site des impôts. L’outil complet à télécharger pour votre déclaration d’impôt…

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7 juin 2023

LMNP

Toutes les étapes pour devenir propriétaire LMNP

Comment devenir propriétaire ? Quelles sont les démarches avec le vendeur, l’agence, le notaire, les banques, l’administration ? Des explications avec un exemple concret. Monsieur Paul a repéré une annonce à 100.000 Euros d’un appartement ancien à Bordeaux qu’il souhaiterait…

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21 mai 2023

LMNP

Le Régime Réel LMNP

Quels sont les avantages fiscaux du régime réel LMNP ? Comment sont calculés les immobilisations et les amortissements ? Le régime réel LMNP c'est intéressant fiscalement car il permet de déduire tout ce qui est lié à l'activité de location meublée et toutes les charges associées. L'autre levier est l’amortissement qui va déduire des recettes locatives, une partie de la valeur du bien.

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21 mai 2023

LMNP

Régime Micro-BIC ou Réel en LMNP

Comment déclarer les résultats LMNP au régime Réel ? Comment calculer les immobilisations et les amortissements 2033-C ? Comment établir un bilan simplifié 2033-A ? Comment calculer un résultat comptable et fiscal 2033-B ? Comment remplir les formulaires 2033 et 2031 ?

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21 mai 2023

LMNP

Quelles conditions pour bénéficier du statut LMNP

Les différences avec la location nue ? Les plafonds de revenus locatifs ? Les logements éligibles ? Le mobilier obligatoire ? Le type de bail ? Les différents régimes ?