Charges
Bonjour, C'est ma première utilisation. Dans le fichier Excel, sur l'onglet Loyers-Charges il n'est pas préciser de quelles charges il s'agit. s'agit-il des charges non récupérables, des travaux d'amélioration, ...
Dans la prochaine version ne pourrait-on pas avoir un nouvel onglet charges dont le total apparaitrait de manière consolidés ? Merci de votre aide.
Bonjour,
Dans l'onglet "Loyers Charges", il faut saisir uniquement les charges récupérables comme par exemple :
- les charges de copropriété versées (appels de charges et travaux)
- les cotisations d'assurances (habitation/PNO, loyers impayés ...),
- les frais de gestion d'agence immobilière, de plateforme de location,
- les frais de comptabilité,
- les frais d'avocat/huissiers/experts en cas de litige,
- les frais de ménage, d'entretien, de gardien/concierge,
- les petits travaux non amortissables (<600 Euros ou de nature à ne pas faire varier la valeur du bien),
Les charges non récupérables ne sont pas utiles pour effectuer la déclaration.
Les travaux d'améliorations amortissables doivent être saisis dans l'onglet "Biens_Immos" au niveau des "autres immobilisations" (en base de page).
Nous vous recommandons de lire l'onglet "Lisez-moi" qui fournit de nombreux détails pour la saisie des éléments.
Bonne journée