Question débutante
Bonjour. Je souhaite déclarer au réel l'année prochaine car on m'a dit que ce serait plus rentable. Mais on m'a aussi dit que c'était compliqué sans comptable surtout pour les liasses fiscales (je ne sais pas ce que c'est et je n'y connais pas grand chose en compta...). Pensez vous que je puisse m'en sortir avec votre outil ? Merci. Bien cordialement.
Bonjour Géraldine,
Le régime Réel est en général plus rentable que le Micro-BIC, vous pouvez le vérifier avec notre simulateur gratuit accessible ici :
https://lmnp.blog/lmnp-comparaison-regime-reel-micro-bic/
La déclaration au Réel est effectivement plus complexe que celle en Micro-BIC car elle nécessite une déclaration sur l'espace PRO des impôts avec des formulaires spécifiques. Notre outil a été conçu pour permettre aux particuliers d'effectuer leurs déclarations sans passer par un comptable. Son interface est très simple avec un fort niveau d'automatisation comme le montre cette vidéo :
https://www.youtube.com/watch?v=rprzJPrw1V4
Nous proposons une formule support (50 Euros) pour ceux qui souhaitent un accompagnement personnalisé pour établir leur première liasse LMNP au Réel.
Bonne journée
Bonjour. J'ai 2 biens différents : 1 maison et 1 mobil home. Est ce que la déclaration est la même ? Merci. Bonne journée.
Bonjour,
La déclaration d'un mobil home est différente d'une maison :
- pas de part terrain au niveau de la valeur du bien (donc 100% de sa valeur est amortissable)
- le mobil home est considéré comme un bien mobilier
- durée d'amortissement de 15 ans pour le mobil-home
Bonne journée