PRISE EN COMPTE FRAIS D'AGENCE
Bonjour,
j'ai acheté un appartement frais d'agence inclus, est-il possible de séparer le montant de la commission agence du prix du bien pour le passer en charge ?
Merci d'avance
Cordialement
Bonjour
Les frais d'agence et de notaire sont des frais d'acquisitions.
Si vous démarrez votre activité lmnp au réel l'année d'achat du bien, alors, il sera possible de les passer en charges sur la première année ou alors de les amortir avec le bien.
https://lmnp.blog/frais-de-notaire-en-lmnp-faut-il-les-amortir-ou-les-passer-en-charge-immediate/
Bonne journée
Bonjour et merci pour votre réponse, dans mon cas, les frais d'agence n'apparaissent pas car ils sont à la charge vendeur, donc la commission agence fait partie du prix d'achat du bien. Dans ce cas a-t-on le droit de l'extraire ?
Cdt
Bonjour
Si ces frais d'acquisition étaient à la charge du vendeur, vous ne pouvez pas les prendre en compte fiscalement comme tel. Ces frais n'existent fiscalement pas pour vous, c'est une dépense du vendeur qui n'a pas d'impact sur le prix de vente.
Bonne journée