Précisions charges et déductions
Bonjour,
Je suis nouveau sur le forum. J'ai un logement loué en LMNP et je voudrais juste une confirmation sur deux points suite à la lecture de l'onglet "lisez-moi" :
1 - Dans la partie Loyer j'inscris mes loyers avec provisions charges du locataire : ok
Dans la partie charges j'inscris la somme de l'ensemble de mes charges copro et mon assurance PNO
On est bien d'accord que je ne déduis pas les Quote-part récupérable pour le(s) locataire(s) ?
2 - Aussi à la partie taxe pour la taxe foncière dois je soustraire la taxe ordure ménagère?
Merci de vos éclairages sur ces deux points.
Très bonne journée
Bonjour,
1 - Dans la partie Loyer, il faut prendre en compte les loyers avec provisions de charges du locataire ainsi que la taxe d'ordure ménagère payée par le locataire (en gros toutes les sommes versées par le locataire sauf la caution)
2 - Dans la partie charges, il faut prendre en compte l'ensemble des charges de copro versées ainsi que l'assurance PNO. Il ne faut pas y déduire la Quote-part récupérable des locataires
3 - Dans la partie Taxe, il ne faut pas soustraire la taxe ordures ménagères.
Bonne journée,
Merci beaucoup pour votre réponse claire et rapide!