montant Amortissements Excédentaires/non dédutibles
Bonjour à tous,
pourriez vous m'aider à comprendre comment ce montant surligné en rouge a été calculé s'il vous plait ?
par avance merci beaucoup
Bonjour,
En LMNP au Réel, les amortissements ne peuvent pas créer de déficit. Cela signifie qu'on utilise les amortissements uniquement pour réduire un bénéfice imposable, mais jamais pour passer en négatif.
Si votre résultat devient nul, le surplus d'amortissements est "mis de côté" et pourra être utilisé dans le futur, sans limite de temps. C'est un gros avantage, car cela permet de lisser l'économie d'impôt sur plusieurs années.
En revanche, un déficit (créé par des charges comme les intérêts d'emprunt ou autres frais) peut être reporté, mais uniquement sur 10 ans.
En résumé : les amortissements ne créent pas de déficit, mais ils sont reportables indéfiniment, ce qui est très avantageux à long terme.
Dans votre cas :
- votre CFE de 77 Euros est réintégrée (même si déductible la CFE subit un retraitement et génère un déficit immédiatement)
- le reste de votre déficit 1904 - 77 = 1827 Euros génèrent de l'amortissement reportable (voir explication précédente).
Bonne journée
Bonjour Raphael,
Merci infiniment pour votre retour.
Tout est clair pour moi maintenant.
Bbonne journée à vous.