frais location saisonnière
Bonjour,
j'ai loué ma résidence principale sur une période de 6 mois via une conciergerie pendant 104 jours; pour les charges communes (impôt foncier, assurance...) est ce que je peux déduire les frais au prorata sur 120 jours ou dois je le faire sur le nombre exact de jours à savoir 104 jours?
autre question: j'ai pris un jardinier pendant la période de location que j'ai payé via des chéques CESU; est ce que je peux déduire la totalité des frais?
Si je fais des frais d'isolation en fin d'année, est ce que je pourrais en déduire une partie en amortissement l'année prochaine?
merci pour votre aide
cordialement
Bonjour,
Pour une résidence principale louée ponctuellement, l’administration considère que le logement reste principalement à usage personnel.
=> Vous ne pouvez prendre en compte que les 104 jours de location
Pour le jardinier, vous devez choisir. Si vous bénéficiez d'un crédit d'impôt alors vous ne pourrez pas prendre en compte la dépense en charges LMNP.
S'agissant de votre résidence principale, ces travaux ne peuvent pas être pris en compte.
Bonne journée