Facturation Electronique et plateformes agréées ?
Bonjour,
J'ai reçu récemment un message des impots pour me demander de choisir une plateforme pour la réception des factures électroniques. Je débute le LMNP je n'ai pas encore fait ma 1er déclaration mon activité ayant démarrée fin 2025.
Avez-vous des conseils ou informations à donner à ce sujet ?Quelle plateforme agréée choisir pour se mettre en conformité sans avoir à passer par un cabinet comptable ?
Merci
Bonjour,
J'ai également reçu ce message de la DGFiP avec en objet "FACTURATION ÉLECTRONIQUE : Désignation d’une plateforme de réception de factures électroniques".
extrait :
D’après les informations dont dispose l’administration, votre entreprise n’a pas encore fait ce choix. Nous vous conseillons d’effectuer dès maintenant les démarches pour disposer d’une solution adaptée à votre organisation.
Selon votre situation, il suffit de vous rapprocher :
-
- d’un expert-comptable, d’un organisme de gestion ou d’un autre intermédiaire de confiance ;
- d’un éditeur de logiciel de facturation, de comptabilité ou de suivi des encaissements ;
- ou directement d’une plateforme agréée.
La liste des plateformes agréées par l’administration est disponible sur impots.gouv.fr.
Après une première recherche rapide, j'ai identifié Pennylane comme plateforme proposant une offre gratuite pour les 'micro-entrerprises', je ne suis pas certain que cela inclus le cas d'une structure LMNP mais j'ai ouvert un compte gratuit chez eux hier. Malheureusement à date il m'est impossible d'aller au bout du processus : Pennylane affiche un message d'erreur car mon SIREN est associé à une entreprise 'Non Diffusible' mais Penylane indique travailler sur un correctif.
Est-ce que d'autres plateformes acceptent gratuitement (ou pour une somme raisonnable) de nous accueillir, sachant que je ne m'attends pas à recevoir la moindre facture.. (ou alors 1-2 / an) ?
Certaines banques offrent ce service (Quonto par ex), mais en lien avec leurs offres 'pro' (108 € pour Quonto par ex)..
A suivre..
Alexis
Bonjour, essayer Indy, c’est ce que j’utilise pour ma micro entreprise pour quelques factures par an, elle est homologuée pour la facture électronique et est gratuite pour les aspects basiques dont nous avons besoin.
Bonjour
J'ai l'impression pour une activité LMNP non assujetti à la TVA, nous n'avons pas d'obligation de choisir une plateforme agréée de facturation.
Je cherche à confirmer cette information. Je n'ai pas encore trouvé de mon côté.
En savez-vous un peu plus que moi ?
La question de Bérengère mérite une vraie réponse parce que c'est là que beaucoup se trompent. Le texte vise les assujettis à la TVA, et pas seulement ceux qui la facturent. Un LMNP qui loue du meublé d'habitation est exonéré de TVA, mais il reste assujetti dès lors qu'il exerce une activité économique avec un SIREN. L'exonération ne fait donc pas sortir du champ, et l'obligation de pouvoir recevoir des factures électroniques au 1er septembre 2026 s'applique quand même.
En pratique ça reste léger. Vous ne facturez pas vos locataires particuliers, donc rien ne change côté émission. Ce qui va arriver au format électronique, ce sont les factures de vos fournisseurs, le syndic, les artisans, l'expert-comptable si vous en avez un. Il faut juste un point de réception rattaché à votre SIREN, et pour un ou deux biens une offre gratuite suffit largement.
Sur le SIREN non diffusible dont parle Alexis, c'est un blocage classique et ça se règle. Ce statut empêche certaines plateformes de retrouver votre entreprise dans l'annuaire. Vous pouvez demander à passer en diffusible auprès de l'INSEE, c'est gratuit et ça prend quelques jours. Ça débloque aussi pas mal d'autres démarches ensuite.
Pour comparer les plateformes agréées sans éplucher la liste brute de la DGFiP, il y a conforme2026.fr qui les recense avec les tarifs et un filtre sur les offres gratuites. Transparence, c'est mon projet.
La question de Bérengère mérite une vraie réponse parce que c'est là que beaucoup se trompent. Le texte vise les assujettis à la TVA, et pas seulement ceux qui la facturent. Un LMNP qui loue du meublé d'habitation est exonéré de TVA, mais il reste assujetti dès lors qu'il exerce une activité économique avec un SIREN. L'exonération ne fait donc pas sortir du champ, et l'obligation de pouvoir recevoir des factures électroniques au 1er septembre 2026 s'applique quand même.
En pratique ça reste léger. Vous ne facturez pas vos locataires particuliers, donc rien ne change côté émission. Ce qui va arriver au format électronique, ce sont les factures de vos fournisseurs, le syndic, les artisans, l'expert-comptable si vous en avez un. Il faut juste un point de réception rattaché à votre SIREN, et pour un ou deux biens une offre gratuite suffit largement.
Sur le SIREN non diffusible dont parle Alexis, c'est un blocage classique et ça se règle. Ce statut empêche certaines plateformes de retrouver votre entreprise dans l'annuaire. Vous pouvez demander à passer en diffusible auprès de l'INSEE, c'est gratuit et ça prend quelques jours. Ça débloque aussi pas mal d'autres démarches ensuite.
Pour comparer les plateformes agréées sans éplucher la liste brute de la DGFiP, il y a conforme2026.fr qui les recense avec les tarifs et un filtre sur les offres gratuites. Transparence, c'est mon projet.