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Demande de clarification sur l'outil
#1 · 19 novembre 2024, 13 h 31 min
Bonjour, est-ce que l'outil est capable de
- comparer la location meublée et la location non meublée ?
- Est-ce que cet outil permet d’avoir une vision sur différentes années ?
- Si les règles changent, l'outil est-il mis à jour automatiquement, ou faut-il acheter une version mise à jour ?
- Est-ce que l'outil prend en compte un investissement en loi Pinel ?
Merci pour vos réponses
Cordialement
Rino
#2 · 19 novembre 2024, 15 h 18 min
Bonjour
1) La location meublée est toujours plus favorable que la location nue, car l'abattement en micro-bic lmnp est de 50% alors qu'en micro-foncier il est de 30%.
La location meublée offre 2 régimes micro bic ou Réel. Vous pourrez les comparer avec cet outil :
https://lmnp.blog/lmnp-comparaison-regime-reel-micro-bic/
2) L'outil permet de simuler votre fiscalité lmnp au Réel sur 50 ans
3) Les mises à jour en cas d'évolution fiscale sont gratuites
4) L'outil ne traite que de la fiscalité meublée au Réel. Un logement Pinel doit être loué "nu". En synthèse, l'outil ne traite pas le Pinel.
Bonne journée
#3 · 19 novembre 2024, 15 h 42 min
Merciiiiii