Déductions et amortissements et usage personnel
Bonjour,
J'hésite à passer au réel avec le fichier Excel.
Pour m'aider à prendre ma décision, pouvez-vous me dire comment sont déduits les charges et les amortissements dans le cas ou le bien (une maison) est occupée une partie de l'année par moi-même (l'hiver), une autre partie de l'année en location saisonnière (l'été).
La part pouvant être déduite correspond-t-elle au pourcentage de l'année ou le bien est effectivement loué ?
Merci
Bonjour,
En occupant à titre personnel votre bien, une fraction de vos amortissements et charges ne pourra pas être prise en compte.
Cette fraction correspondant aux périodes de l'année où vous occupez le bien, pas au nombre de jours où le bien a effectivement loué.
Exemple : vous occupez le bien 1 mois et le louez 6 mois dans l'année
==> Vous pouvez prendre en compte 11/12 des amortissements, charges ...
Bonne journée