Le Forum LMNP et LMP

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Déduction déficit vs amortissement

Bonjour,

Pourquoi le logiciel déduit d'abord l'amortissement reportable de fin d'exercice au lieu du déficit en cas de résultat positif ?
Le déficit étant reportable 10 ans et l'amortissement sans limitation de durée normalement cela devrait être l'inverse.

Bien cordialement,

Fichiers téléversés :
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Bonjour,

En LMNP au réel, l’ordre d’imputation n’est pas un choix d’optimisation laissé au contribuable ou à l'outil.

La mécanique fiscale applicable est bien :

  1. résultat d’exploitation
  2. amortissements de l’exercice
  3. amortissements antérieurement différés (article 39 C du CGI)
  4. déficits reportables LMNP

Autrement dit, tant qu’il existe des amortissements reportés absorbables par le bénéfice, ils doivent être consommés. Les déficits reportables n’interviennent qu’ensuite sur le bénéfice résiduel éventuel.

Bonne journée