Créer et gérer une LMNP au réel
Bonjour,
Ma fille a acheté une maison dans l'ancien en juin 2023 qui est sa résidence principale.
Prix d'acquisition de 215 000€ , frais de notaire 19350€ , crédits de 850 € par mois sur 20 ans.
Elle a fait des travaux de juin 2023 à février 2024 (réfection salle de bain, cuisine, achat de mobilier) et l'a loué par la suite, d'une part en colocation avec deux autres personnes et puis 6 semaines en juillet / aout où elle a mis la maison complète en location pour l'été avant de reprendre les colocations.
Rien n'a encore été fait pour immatriculer l'activité.
Bien que ma fille habite la maison en partie pendant les périodes de colocation, le LMNP au réel simplifié est-il possible?
N'est-ce pas trop tard (quelles dates mettre ?) et les amortissements et charges sur les loyers,crédits et autres seront-ils possibles pour la déclaration des revenus fonciers 2024 ?
Y a t'il une assistance possible avec l'achat du pack ?
Bonjour,
Il n'est pas trop tard pour déclarer l'activité de loueur meublé, mais avant de passer au réel, il faudrait au préalable vous assurer qu'il s'agit du meilleur régime par rapport au lmnp Micro-BIC pour votre fille.
Nous proposons des packs support.
Contactez-nous à l'adresse : contact@lmnp.blog
Bonne journée