compte professionel pour LMNP
Bonjour,
Je suis intéressé par votre tableur mais dans la vidéo de présentation je suis interpellé par un point.
Vous dites qu'il faut déclarer les revenues via le compte pro créé sur le site des impôts.
OR le principe du LMNP c'est d'être non professionnel.
Si les revenus sont inferieur à 23000 faut il quand même créer un compte pro sur le site des impots ?
Merci d’avance.
Bonjour
Il faut distinguer deux notions dans le terme « professionnel ».
LMNP signifie Loueur en Meublé Non Professionnel : vous êtes « non professionnel » au sens du statut fiscal de la location meublée, par opposition au LMP (Loueur en Meublé Professionnel).
En revanche, l'activité de location meublée est une activité commerciale imposée dans la catégorie des BIC. Elle nécessite notamment une immatriculation permettant d'obtenir un numéro SIREN/SIRET et, au régime réel, certaines obligations fiscales sont gérées depuis l'espace professionnel d'impots.gouv.fr.
Ainsi, même si vos recettes sont inférieures à 23 000 € et que vous restez LMNP, vous devez bien disposer d'un espace professionnel pour gérer les obligations fiscales liées à votre activité.
Créer un espace professionnel sur impots.gouv.fr ne signifie donc absolument pas que vous devenez LMP.
Vous y récupérez aussi votre avis de CFE chaque année par exemple.
- L’administration fiscale le confirme d’ailleurs explicitement sur son site : « vous êtes loueur en meublé non professionnel (LMNP) […] sous un régime réel d’imposition : vous devez souscrire dans votre espace professionnel une déclaration de résultats n° 2031 accompagnée de ses annexes ».
Bonne journée