Comment classifier les frais de renégociation prêt immobilier
Bonjour,
Je prépare ma déclaration 2025: J'ai effectué la première déclaration en 2024.
J'ai une question concernant les frais de renégociation prêt immobilier. En 2025 j'ai signé un avenant sur mon contrat de prêt pour renégocier le taux. Il y a eu des frais de 1000 e suite à cette renégociation.
J'ai trouvé cette page d'information: https://www.impots.gouv.fr/particulier/questions/jai-achete-un-logement-que-je-loue-puis-je-deduire-les-interets-demprunt-lies
Étant donné que j'ai signé un avenant, ce n'est pas un emprunt substitutif, la renégociation a permis de diminuer le montant global de la charge d’intérêts restant dus. Donc je peux déduire ces 1000e.
Est ce que ma compréhension est correct? Et si oui, sur l'outil ou dois-je indiquer cette charge? L'ajouter aux intérêts de 2025? En charge normale sur l'onglet charge?
Merci d'avant pour votre aide,
Encore une fois l'outil et votre aide sur le forums sont vraiment au top!
PS: Est-il nécessaire de mettre à jour l'excel avec celui ci https://lmnp.blog/produit/outil-declaration-impots-lmnp-reel-excel-pour-1-a-4-biens-mise-a-jour/ ? Il y a eu des changements fiscaux qui sont pris en compte dans la mise à jour c'est bien ca?
Bonjour,
Ces frais de renégociation constituent une charge financière.
Dans l'outil, il faut les ajouter aux intérets de l'année 2025.
Bonne journée