Calcul de la part Terrain dans ventilation valeur bien
Bonjour,
Pourriez vous m'aider.
Comment calculez vous le pourcentage du Terrain dans la ventilation du bien.
Merci
Bonjour
La part Terrain doit être calculée avec le plus grand soin.
La part terrain varie globalement de 10% à 20% :
- 10% petites villes
- 15% villes moyennes
- 20% grandes villes.
- cherchez le nombre de tantieme généraux de votre appartement
Bonjour,
est ce que dans paris intra-muros, il est possible de prendre 20% en valeur du terrain ? Sur internet, je lis qu’il est possible de se faire rattraper par l’administration fiscale à ces taux, mais personne de donne vraiment de recommandation à ce sujet.
merci pour votre précieuse aide !
Et comment faire si on est dans une parcelle très urbanisée et qu'il n'y a pas de terrain permettant de connaître sa valeur au m² ?
Quid des communes touristiques (La Baule, Cap Ferret, Sainte Maxime,....). ici,ce n'est pas la taille de la ville qui doit être prise en compte, me semble-t-il .....
Bonjour,
Dans Paris intra muros la quote part est à minima de 35%.
L'article ci-dessous ne donne pas de quote part, mais il est d'un intérêt certain pour la réflexion.
https://www.cahiers-espi2r.fr/274
Cdlt
Merci Sandrine,
Ce sont en effet les 4exemples qui sont cités sur tous les sites internets qui abordent le sujet. Et cela concerne de très belles adresses à paris, je ne suis pas sure que ce contexte s’applique à tous les arrondissements.
Quand vous formez que la cote part doit être d’au moins 35%, quelle est votre source ?
Affirmez*