Qui sommes-nous

Le site référence pour déclarer votre LMNP/LMP en autonomie, sans comptable et sans stress

Lmnp.blog est le site numéro 1 pour la déclaration fiscale LMNP et LMP sans comptable. Notre objectif : vous rendre pleinement autonome dans la gestion de votre fiscalité immobilière, en vous fournissant des outils simples, précis et à jour.

Nous nous adressons aux propriétaires LMNP/LMP actuels, comme aux futurs investisseurs qui cherchent une information claire sur ces régimes fiscaux avantageux.

Les défis que vous rencontrez

De nombreux investisseurs hésitent à opter pour le LMNP/LMP à cause de freins classiques :

  • Un manque d’informations claires et accessibles : Les règles d’éligibilité, les démarches et les spécificités du régime réel sont souvent expliquées de manière fragmentée ou technique.
  • Une gestion fiscale perçue comme trop complexe : Des notions comme l’amortissement, les immobilisations ou les charges déductibles restent floues pour beaucoup.
  • L’opacité de la liasse fiscale : Même avec un comptable, vous recevez souvent une liasse sans explication détaillée, ce qui oblige à une confiance aveugle.

Nos valeurs

  • Transparence totale : Pas de jargon inutile, des explications claires et des sources officielles (BOFiP, impôts.gouv.fr).
  • Indépendance : Aucun partenariat avec des comptables ou promoteurs – nos recommandations sont 100 % objectives.
  • Mise à jour permanente : Tous les outils et guides intègrent les dernières évolutions fiscales (réformes 2025 sur les plus-values, CFE, etc.).
  • Accessibilité : Des ressources pour tous les niveaux, du débutant à l’investisseur expérimenté avec plusieurs biens.

Ce que disent nos utilisateurs

  • Intuitif à utiliser, LMNP m'a permis de visualiser ma déclaration sur une simulation simple à prendre en main. Je suis débutant dans cette question et le démarrage de cette application... read more

    René Foltz Avatar René Foltz

    J' ai acheté le 14 avril 2925 l'outil Excel de déclaration qui est parfaitement adapté et très souple, pour faire sa déclaration d'impôts LMNP au réel. De plus, j' apprécie grandement... read more

    Gabrielle Voydeville Avatar Gabrielle Voydeville

    Bonjour, très bel outil pour gérer ses LMNP, facile à utiliser. De plus, son créateur vous répond par email, si besoin, très rapidement (merci encore). Il me reste juste à... read more

    Michael Jeandeau Avatar Michael Jeandeau
  • J’ai été vraiment impressionné par la simplicité d’utilisation de l’outil de déclaration LMNP : tout est clair, fluide et très bien guidé, même pour un non-initié. Mention spéciale au support... read more

    LKation Avatar LKation

    Super

    jacques pierre Avatar jacques pierre

    Le tarif est très raisonnable et le fichier plutôt bien fait. On parvient facilement à se débrouiller avec ça pour compléter soit même la liasse fiscale. J'ai acheté un autre... read more

    Ikram B. SALEM Avatar Ikram B. SALEM
  • J ai trouvé le site sur un forum LMNP. Je voulais cette année trouver une solution pour éviter trop de frais de compta avec mes appartements. J ai trouvé une... read more

    Ben Vidal Avatar Ben Vidal

    Merci pour l'outil de génération de la liasse LMNP. J'étais confronté à une reprise de gestion après plusieurs années à utiliser un open source (qui n'est plus disponible). Je me... read more

    laurent lecardonnel Avatar laurent lecardonnel

    Novice dans le domaine LMNP et sa comptabilité j'ai appréhendé ma première déclaration fiscale. Suite à de nombreuses recherches pour trouver le meilleur moyen de déclarer les résultats de ma... read more

    Veronique Avatar Veronique
  • Très bon outils pour gérer ses biens en LMNP, simple d'utilisation, le blog est une source d'information, la liasse fiscal est générée sans soucis et conforme à l’administration fiscale, au... read more

    ra ben Avatar ra ben

    Un outil complet et très bien construit. Et surtout, un service client très réactif et compétent. J'ai bénéficié du service complet : outil excel, accompagnement de reprise de données anciennes... read more

    Patrick Avatar Patrick

    Pour un prix raisonnable un outil simple à prendre en main pour une déclaration LMNP réel simplifiée. Ce qui est aussi très appréciable c'est le professionnalisme et la réactivité de... read more

    Antoine de Chalonge Avatar Antoine de Chalonge
  • C'est un outil simple d'utilisation et qui facilite grandement la préparation des liasses fiscales pour une activité de LMNP. Attention il faut bien tenir sa compta (écritures) en dehors de... read more

    Marie-Odile Monet-Gaillard Avatar Marie-Odile Monet-Gaillard

    J’ai fait appel à Raphaël et à son outil car je souhaitais reprendre la main sur la comptabilité de mon appartement. Après des années de gestion comptable compliquées, j’ai enfin... read more

    Sarah Dautel Avatar Sarah Dautel

    Le fichier spécial LMNP tient toutes ses promesses, en reflétant les formulaires à remplir sur le site des impôts. De plus les auteurs se sont montrés disponibles et réactifs quand... read more

    Laurence Bourard Avatar Laurence Bourard
  • Cet outil m’a retiré une belle épine du pied. Il n’est jamais aisé de remplir les déclarations fiscales la première fois seul. Mais j’ai été satisfait au delà de mes espérances. Je... read more

    Denis Donà Avatar Denis Donà

    Ca a été une très belle surprise de découvrir votre site et votre outil, et m'a changé la vie pour ma première déclaration pour laquelle je dois dire je n'en... read more

    Emmanuelle Dugne Avatar Emmanuelle Dugne

    Great!

    Alexis B. Avatar Alexis B.
  • Outil performant, avec lequel j’ai pu comprendre beaucoup d’éléments comptables et qui m’a permis d’économiser les frais d’expert comptable, tout en profitant des avantages fiscaux du régime réel. Quelques petites améliorations... read more

    Adélaïde Chantelot Avatar Adélaïde Chantelot

    Sans connaissances en comptabilité, je me suis tourné vers LMNP le blog et je ne suis pas déçus du tout. L’outil est assez simple à utiliser. Le forum est très actif et... read more

    daniel billoud Avatar daniel billoud

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