Votre déclaration 2027 se prépare dès maintenant !

Une déclaration simplifiée en 4 étapes

Notre interface intuitive vous guide pas à pas :

1️⃣ Renseignez vos biens : Ajoutez les informations sur vos biens immobiliers, travaux réalisés, et mobilier.
2️⃣ Indiquez vos revenus et charges : Saisissez loyers, charges, assurances, emprunts, taxes foncières, etc.
3️⃣ Paramétrez vos amortissements : Adoptez les suggestions de l’outil ou reprenez les règles définies par votre comptable.
4️⃣ Finalisez sur impots.gouv.fr : Intégrez vos données générées directement sur le site officiel.

📌 Gérez jusqu’à 4 biens simultanément sur une seule interface.

Un outil automatisé pour votre déclaration LMNP

Tout est calculé automatiquement pour vous :

• Formulaires adaptés : Pré-remplis et formatés pour simplifier la saisie sur le site des impôts.
• Tableaux d’amortissement détaillés : Suivez chaque bien et ses composants depuis leur acquisition jusqu’à leur épuisement comptable.

Optimisez vos choix fiscaux en LMNP au Réel

La fiscalité LMNP regorge d’options impactant la rentabilité à moyen et long terme.
Notre outil analyse vos données pour :

• Comparer le passage des frais d’acquisition (notaire et agence) en charges ou en amortissement.
• Trouver la meilleure stratégie d’optimisation, en un clic.

Le seul outil pour projeter votre fiscalité LMNP sur 25 ans

Simulez vos déclarations avec une précision exceptionnelle sur plusieurs décennies :

• Biens actuels : Prévisions de loyers, charges et crédits sur plusieurs années.
• Projets futurs : Ajoutez des biens immobiliers avec leurs hypothèses de revenus et coûts à long terme.

🔍 L’outil calcule automatiquement :
– Résultat fiscal et comptable
– Déficits reportables
– Amortissements cumulés et annuels
– Immobilisations et charges fiscales détaillées

📊 Analyses graphiques pour anticiper l’évolution de votre fiscalité et évaluer le moment idéal pour passer à un autre régime.

Un outil durable, sans abonnement

✅ Sans limite de temps : Réalisez vos déclarations pendant plusieurs années.
✅ Pour une transition en autonomie : Saisissez vos données comptables existantes pour comparer les résultats générés par votre comptable avec ceux de l’outil.
✅ Prise en compte des années antérieures : Reconstituez l’historique complet de votre activité LMNP.

📥 Après achat, téléchargez immédiatement l’outil pour commencer.

Un support évolutif et fiable

L’achat inclut :

• Mises à jour fiscales : Suivez les évolutions législatives.
• Assistance technique : Accès au support pour l’utilisation de l’outil.

Besoin d’un accompagnement spécifique ? Optez pour notre offre de support personnalisé.

Compatibilité

Compatible de la plupart des tableurs dont Excel, il peut être utilisé avec la version gratuite d’Office 365 de Microsoft disponible sur le site : www.office.com

Faites de votre déclaration LMNP un jeu d’enfant !